1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市北区
14.4万円/㎡
前年比-38.2%
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シーダ福徳
愛知県名古屋市北区福徳町七丁目
名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩23分
1984年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
803万円
11.9万円/㎡
445
684
922
1,161
AI査定結果
推定相場価格
803万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
684万円〜922万円
10.1万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シーダ福徳
650万円（9.6万円/㎡）/ 7階 / 67.47㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 650万円 | 9.6万円 | 7階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 730万円 | 10.8万円 | 7階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は9.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | シーダ福徳 名古屋市北区福徳町七丁目 | 庄内通駅23分 | 650万円 | 9.6万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/15 | パレス喜惣治 名古屋市北区喜惣治一丁目 | 比良駅12分 | 600万円 | 8.3万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/29 | 宝楠ハイツ 名古屋市北区楠二丁目 | 味美駅20分 | 650万円 | 10.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/27 | コ・ドミニオン鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅21分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/04 | パレス鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅20分 | 550万円 | 9.6万円 | 57.06㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 上飯田ハイツ5棟 名古屋市北区上飯田南町三丁目 | 上飯田駅8分 | 700万円 | 9.8万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市北区では38.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は名古屋市北区の平均と比較して33.3%割安です。